Investidores de criptografia de baixo rendimento que usam os ganhos para comprar casas
27 Nov, 2024 ● Notícias sobre moedas
Um número crescente de famílias de baixa renda está usando os lucros de investimentos em criptomoedas para garantir hipotecas maiores, de acordo com um relatório de economistas pesquisadores do Tesouro dos Estados Unidos.
O relatório, de autoria de Samuel Hughes, Francisco Ilabaca, Jacob Lockwood e Kevin Zhao para o Escritório de Pesquisa Financeira do Tesouro em novembro. 26, observou:
"As vendas de criptografia podem ter apoiado o acesso a hipotecas maiores por meio de pagamentos iniciais maiores."
Também destacou que, "O aumento nos empréstimos é especialmente notável entre as famílias de baixa renda em áreas de alta exposição à criptografia."
Os pesquisadores observaram que em códigos postais com exposição significativa à criptografia, a porcentagem de famílias de baixa renda com hipotecas aumentou em mais de 250%.
Além disso, o saldo médio da hipoteca nessas áreas aumentou 150%, passando de aproximadamente $ 172,000 em 2020 para cerca de $ 443,000 em 2024.
"Os códigos postais com a maior exposição à criptografia tiveram o maior aumento nas origens e saldos de hipotecas e empréstimos para automóveis nos anos subsequentes", afirmou o relatório.
O estudo analisou dados fiscais para determinar áreas com maior exposição à criptografia, categorizando um código postal de "alta criptografia" como aquele em que mais de 6% das famílias relataram um evento fiscal de criptomoeda.
No entanto, o relatório também levantou preocupações sobre os riscos financeiros. Ele descobriu que as famílias de baixa renda em áreas de alta exposição à criptografia tinham índices de dívida hipotecária em relação à renda significativamente acima dos limites recomendados, indicando vulnerabilidade potencial.
"A alta exposição à criptografia pode estar associada a comportamentos que podem contribuir para a instabilidade financeira", alertaram os pesquisadores.
Apesar dessas preocupações, as taxas de inadimplência nessas áreas permaneceram baixas, sugerindo nenhum problema financeiro imediato.
Os pesquisadores alertaram, no entanto, que a alta alavancagem observada pode representar riscos se as condições econômicas se deteriorarem ou se os mercados de criptografia sofrerem uma desaceleração.
Eles concluíram que, embora haja "pouca evidência de angústia atual entre as famílias com exposição à criptografia", o aumento dos saldos de dívidas e a alavancagem entre as famílias de baixa renda em áreas de alta criptografia devem ser monitorados de perto.
"O aumento da angústia neste grupo pode causar estresse financeiro futuro, especialmente se a exposição a esses tipos de consumidores de alta alavancagem e alto risco estiver concentrada em instituições sistemicamente importantes", acrescentou o relatório.
O contexto mais amplo de aumento das dívidas também é digno de nota.
De acordo com o Federal Reserve Bank de Nova York, a dívida das famílias americanas atingiu um recorde de US $ 17,9 trilhões no terceiro trimestre, impulsionada por aumentos em hipotecas, empréstimos para automóveis, dívidas de cartão de crédito e empréstimos estudantis.
Isso destaca as tendências financeiras mais amplas ao lado da ligação emergente entre criptografia e hipoteca.
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